ATIVIDADE 1:
Olá, estudante! Esta é a Atividade de Estudos 1 da disciplina de Contabilidade de Custos em Gestão Hospitalar. O objetivo desta atividade é ajudá-lo a compreender a importância da análise e do estudo dos custos indiretos na gestão hospitalar. Vamos começar?
Vamos iniciar com a leitura do trecho da reportagem a seguir:
Einstein chega a Pinheiros em 2025; HBR venderá prédio na Faria Lima
Leia mais em: https://braziljournal.com/einstein-chega-a-pinheiros-em-2025-hbr-vendera-predio-na-faria-lima/ – 7 de junho de 2024. Por: Pedro Arbex
O Hospital Albert Einstein fechou um contrato com a HBR Realty para alugar uma das torres corporativas da empresa, localizada em Pinheiros, que está em fase de finalização. Esta transação é considerada uma boa notícia para o mercado de escritórios, pois destaca a crescente atratividade de áreas fora da tradicional Faria Lima para grandes corporações e instituições.
O contrato de locação do HBR Corporate Pinheiros, um edifício triple-A com 15,5 mil metros quadrados de ABL, está localizado na João Moura com Teodoro Sampaio. Ele tem uma duração de 20 anos, renovável por mais 20. Embora a empresa não tenha divulgado o valor exato do aluguel, fontes do Brazil Journal apuraram que o preço gira entre R$ 120-130 por metro quadrado, com um período de carência de um ano.
Com base no ABL do edifício, o aluguel mensal seria de cerca de R$ 2 milhões, o que representa R$ 6 milhões por trimestre. Esse valor implica em um aumento de aproximadamente 15% na receita trimestral da HBR.
As negociações entre a HBR e o Hospital Albert Einstein começaram há quase dois anos. Durante esse tempo, a empresa de desenvolvimento imobiliário precisou adaptar o prédio para uso hospitalar, o que incluiu a troca de todos os elevadores e a ampliação das escadas de emergência.
O Einstein também fará investimentos ao longo dos próximos 12 meses, com foco em marcenaria, instalações hospitalares e equipamentos, antes de inaugurar o hospital. Esse planejamento justificou a negociação do período de carência.
O HBR Corporate se junta a outros seis edifícios comerciais que estão sendo construídos em Pinheiros, o que deve impactar os preços de aluguel na região nos próximos anos.
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Fonte: ARBEX, Pedro. Einstein chega a Pinheiros em 2025; HBR venderá prédio na Faria Lima. Brazil Journal, 7 jun. 2024. Disponível em: https://braziljournal.com/einstein-chega-a-pinheiros-em-2025-hbr-vendera-predio-na-faria-lima/. Acesso em: 7 abr. 2025.
ATIVIDADE 1:
Considerando a afirmação de que “os custos indiretos de produção são aqueles gastos vinculados a um processo produtivo, mas que não podem ser identificados diretamente em cada unidade produzida, sendo necessário alocá-los aos produtos por meio de algum critério de rateio ou estimativa” (MORAES, J. S. Contabilidade de custos em gestão hospitalar. Maringá-PR: UniCesumar, 2020), descreva a relevância e os desafios relacionados à identificação e alocação dos custos indiretos em um ambiente hospitalar.
ORIENTAÇÕES IMPORTANTES:
– Sua resposta deve ser apresentada em formato de texto, com comprimento entre 04 e 15 linhas.
– Assista ao vídeo explicativo gravado pela Professora Elisabete, disponível na Sala do Café e no Fórum Interativo da disciplina.
– Caso utilize fontes de pesquisa, não se esqueça de fazer as devidas referências. Exemplo de referência do livro da disciplina: “MORAES, J. S. Contabilidade de custos em gestão hospitalar. Maringá-PR: UniCesumar, 2020.”
– Responda à Atividade de Estudo 1 diretamente no ambiente da disciplina, utilizando a caixa de texto indicada para a resposta. Não é necessário anexar arquivo ou formulário, nem incluir seu nome ou RA, pois o sistema já associa automaticamente sua resposta ao seu usuário.
– Atenção: ao clicar em “Finalizar”, sua atividade será concluída e enviada ao sistema. Não será possível realizar alterações ou reenviar a atividade depois disso.
– Dúvidas? Fale com o Mediador!
